此举可能消除恐慌，虽然价格可能继续攀升买盘。

（新加坡）市区重建局继续发出信号，有在新加坡的房地产市场价格property各部门的供应充足，并继续在第三季度规模以上 - 即使家里买了从次级疾苦一凹痕租金。

至于私人楼宇市场，市建局表示，在未完成的有65406截至年底，2007年第三季度管道，增长百分之16.4，从25同期单位。 这些单位中，约有百分之或38013个单位58人仍然未售出，其中百分之26月底比较，2006年第二季度更高。 该数字包括29570单位的规划许可，但不会出售前的必要条件，但市建局表示，这些可以得到迅速。 市建局的数据显示，住房项目（至少19）以第三季度的临时许可，包括由一对法拉苑嘉德为首的财团，以及在巴西立车道8 1,284个单元公寓1,568个单位由香港公寓摆丰隆单位香港置业。

新加坡的规划当局还指出，其他的供应源，包括政府土地销售（GLS的）方案，它会加强在第一明年上半年如果有必要，以及私营部门的网站发展，包括出售通过整块销售。

高力国际董事（研究及顾问）休伊应泰说：'供给将有助于缓解价格进一步上涨，并希望消除抢购。

市建局的整体私人住宅价格指数上升百分之8.3在第三季度对上季度比较，以在今年头9（个月以来2006年底增加）的百分之22.9。 其私人住宅租金指数在今年第三季度上升了百分之季度与上季度11.4和百分之32.2，头9个月。

调整后，尽管在销量下降的地方。 在初级市场，发展商所出售的私人住宅数量下降了近百分之三十三季度与上季度为3450年第三季度的单位。 在二级市场，转售下跌百分之42.2，而4,539个单位下降百分之0.94，到1163个单位35。

开发人员已经售出13362私营安老院在今年首9个月，泰女士估计，他们可以再出售3500单位，或在第四季度的话，到2007年全年总销售的主要市场，以一个新的记录，共约16,800个单位。

泰女士估计，在私人住宅价格指数全2007年增加约百分之30 - 尽管该计划宣布延期付款昨日傍晚撤出。 明年，她是一个预测的百分之20-25进一步增加。

'的延期付款撤出很可能击中比真正自住业主和投资者投机者和specu - vestors，'她说。

她还估计，市建局的私人住宅租金指数将在2008年跳另一个百分之30-35，此前公布的估计，今年整体收益百分之43。

'虽然政府统计数据显示了强大的供应管道，我认为立即占领的房屋存量将继续紧张，为在租金和价格的持续增长对健康的需求，我们已经看到一线支持，'泰女士说。

对于今年头9个月，在私人住宅存量的净增加，只是605个单位。 此外，虽然最新的官方数字的项目that 5,541 new homes将在明年完成，在实际中supply净增长可能是一种小的3,500至4,000个单位，经考虑恩集团sale properties这是重建拆卸。 '这比5年平均每年下降（实际）在2000年至7670年和2004年净增加单位的供应量在最近的整块繁荣女士说，泰说。

市建局的数据昨日也呈跨越多个地点，甚至性能，价格分类指数的非降落在核心中部地区的私人家庭越来越第三季度比第二季度百分之8.3，而中部区域内外中部地区Rest均公布涨幅百分之7.9。 这三个地点的租金指数也上涨百分之期间11.8-12.2。

全岛，在第三季度下降了0.94数量百分之季度与上季度为1163个单位35.1的份额，但在7月份的总的私人房屋交易至9月季度的12.7上升至百分之百分之12.1在第二季度。 2007年第三季度的数字是0.94，也3.6倍，在同一年同期的数字。

对于办公空间，市建局的分类中位数租金1空间为每平方英尺10.95一个月，第三季度（在租赁期间本季度开始计算），增长百分之15.3从第二季度，反映了百分之增益43.9头9个月。 第一类是在现代的办公空间，在市中心的大果园规划和建筑的核心区。

市建局表示，截至年底，第三季度，有1 660万平方尺楼面面积总办事处在年底前预计2010年竣工的管道供应。 老年人CBD的楼宇业主正在寻求重建自己的大厦，而政府已腾出更多土地发展办公室，并会在未来几个月内发布的过渡办公地点，并添加新的99年的土地，其2008年上半年卖地计划。

此外，还有400万平方尺的商业园空间在年底前预计2010年竣工的管道。

来源：工商时报

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