공포 가격이 오를땐지라도 구입할 수 있습니다 완화로 이동합니다.

(싱가포르) 도시 재개발 기관이 해당 부동산 가격으로 싱가포르 부동산 시장의 모든 분야에서 충분한 공급하고 3 분기에 위쪽으로 확장할 수 - 경우에도 주택 구매는 서브 프라임 불황에서 덴트했다 지속적인 임대료 신호를 지속적으로 .

민간 주택 시장, 우라는 거기서 끝이 65406 - 2007 질문에 파이프라인으로, 최대 16.4 %의 4 분의 1 이전부터의 단위를 uncompleted했다. 그 단위, 약 58 센트 또는 38,013 단위 당 여전히 미분양했다, 일부 26 퍼센트 최종 질문에보다 높은 2006. 그림은 승인을 계획했다 있지만 판매를위한 사전 필수 조건을 29,570 단위, 우라는 이러한 신속하게 얻을 수 있다고 말했다지만 포함되어 있습니다. 우라의 데이터가 보여준 그 주택 사업 (최소 19)는 3 분기에 홍콩으로 Farrer 법원 사이트에서 CapitaLand 주도하는 컨소시엄과 Pasir Ris 드라이브 8 1,284 - 단위 콘도에 의해 1568 - 유닛 콘도를 포함한 임시 허가를받은 다수 Leong 단위 홍콩 부동산.

싱가포르의 계획 당국은 또한 정부의 토지 판매 (GLS) 프로그램, 필요한 경우 그것이 내년 1 반에서뿐만 아니라 민간 사이트를 개발, 그 판매를 포함한 올라와서 등 공급의 다른 소스로 지적 공산권 판매 ko를 통해서.

Colliers 국제 감독 (연구 및 컨설팅) 테이 휴이 잉 말했다 : '추가 공급 가격 증가를 완화하고 도움이 될 것입 잘하면 공황 구매를 완화하다.

우라의 전체 개인 주택 가격 지수가 이전 분기에 3 분기 이상) 22.9 %로 엔드 - 2006 년부터 올해 (첫 9 개월의 증가를 복용 8.3 퍼센트 올랐다. 민간 임대 주택에 대한 그것의 지수는 올해 3 분기에 11.4 %의 25에 분기마다 장미와 32.2 퍼센트에 의해 처음으로 9 개월입니다.

증가 판매 볼륨에있는 드롭에도 불구하고 장소를했다. 1 차 시장에서는 개인 가정의 개발자에 의해 판매의 숫자가 25 센트의 분기 거의 33 회 3 분기에 3450 단위로 떨어졌다. subsales 35을 1163 단위 퍼센트 감소하면서 2 차 시장에서 레살레스는 42.2를 4539 단위 퍼센트 하락했다.

개발자는 올해 첫 9 개월에 13362 개인 가정 및 MS 테이 팔아 가지고 그들이 추가로 3,500 단위를 판매하거나, 질문에하실 수 있습니다, 전체 2007 년 새로운 기록에 전체 주요 시장 판매를 복용 추정에 대해 16,800 단위.

미스 테이는 30 %가 근처에있을 것입니다 민간 주택 가격 지수에서 전체 2007 년 증가를 예상 - 이연 지불 방식의 철수 어제 저녁에 발표에도 불구하고. 내년에, 그녀는 20-25 %의 추가 증가를 예측이다.

'연기 지불 탈퇴가 정품 소유자 - 점령과 투자자 이상의업자와 specu - vestors를 공격할 가능성이있다'고 덧붙였다.

그녀는 또한 개인적인 가정에 대한 우라의 임대 지수는 또 30-35 %로 2008 년, 게시 후 뛰어 내리고 싶다 예상 43 %의 이득 당 올해 내내 추산했다.

정부 번호 강력한 공급 라인을 표시하는 동안 '내가 바로 직업을위한 주택의 재고가 꽉 남을 것입니다, 우리가 사귀던 건강한 수요 위에 임대료와 가격의 지속적인 성장을위한 지원을 제공하는 것,'미스 테이는 말했다.

민간 주택의 재고가 올해 첫 9 개월 동안, 그물 증가가 605 단위했다. 최신 공식적인 숫자 프로젝트 그 5541 새로운 가정은 내년에 완료 비록, 공급의 실제 순이익 증가는 작은 3,500-4,000 단위, 계정에 redeveloped하는 블록 세일 속성 ko 페이지의 철거를 데려 갔어요 수 있습니다. 블록 붐 ko를 최신 이전 2000과 2004 사이의 7670 단위의 공급 '이 5 년간의 연간 평균보다 낮은 (실제) 순이익 증가,'미스 테이는 말했다.

중앙 지역과 중앙 지역 밖의 양쪽 게시 나머지 동안 우라의 데이터가 어제도, 가격이 하위 지수와 비 코어 중앙 지역의 민간 주택에 질문 2 분기 동안 8.3 퍼센트 증가 착륙, 여러 지역에 걸쳐도 성능을 보여주었다 7.9 %의 이득 1. 이 세 지역에 대한 임대 지수는 또한 퍼센트 기간 동안 11.8-12.2 얻을 수있었습니다.

Islandwide가에 subsales 수가 질문은 1,163 단위하지만 35.1 %의 25에 분기마다 떨어진 9월 분기에 7 월에 총 민간 주택 거래의 그들의 점유율은 12.7 %로, 12.1 %로 2 분기부터 상승했다. 3 분기 2007 subsales이 그림은 또한 같은 해에 - 전 기간에 3.6 번 그림했다.

사무실 공간 들어, 범주에 대한 우라의 중간 임대 1 공간은 $ 10.95 평방 피트 당 한 달에 질문에 (분기 동안 시작 임대 기준), 최대 15.3 %로 2 분기부터되었으며 43.9 %의 이득 당 첫 9 개월에 반영. 카테고리 1 사무실 공간이 다운 타운 현대, 큰 건물에 코어 및 오차드 계획 구역.

우라는 뜻으로 최종 3 분기에,이 파이프라인 최종 2010 년까지 완료 예정에 6,600,000평방피트 총 바닥 면적의 합계 사무실 공급했다. 정부와 오피스 개발을 위해 더 많은 사이트를 공개하고있는 동안 앞으로 몇 달 더 많은 전환 사무실 사이트를 공개하고 추가하는 새로운 99 년 사이트를 자사의 H1 2008 토지 판매 프로그램에 오래된 도심 블록의 소유자는 건물을 redevelop를 찾고 있습니다.

또한 파이프라인 최종 2010 년까지 완료 예정으로 사업 공원 공간의 4 백만 평방 피트입니다.

출처 : 비즈니스 타임즈

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