살아있는 모두가이 마음에
당신에게 해안 생활의 비트를 bings 세계로 오세요. 라이브와 그것의 중심은 전혀 볼 수 - 기다린를 해변으로.
도시의 중심부에 자신의 개인 오아시스를 상상해보세요. 우거진 낙원 깨끗한 라인과 독특한 외관에서 영감을, 완벽한 현대화와 자연의 평온 함의 조화를 실현. 바닷가로 magnificient 자유 보 유권 재산, 기다린 당신에게 기회를 최상의 강변의 생활을 경험을 제공합니다. 여기, 당신의 선택은 항상 만들 수 있습니다 - 현대 교양과 깨끗한 녹지, 또는 리듬과 도시의 펄스로 이동의 평화적 신성 느끼고.
업자 소수들은 작은 이익을 똑딱 거리에 촬영으로
EMILYN으로 야프
이것은 지난 주 경고 일로에 마음 정부 - 그런 추측 요소가 일부 시장 자산 다시. 업계 관계자는 투기라고하지만, 그것과 subsales 프로젝트하는 일반에 완전 매진 여전히 가벼운 남아 있습니다. 시장에 따르면, 업계 전문가 subsale 판매자의도 휴식 시간에 1 센트 5 할 요금에 보험료를 최소한 있습니다. 이것은 인지세, 법적 비용과 대리인의 수수료 커버 것입니다. 자세한 내용을 적립하기 위해, 일부는 그들이 무엇을 지불 최대 10 퍼센트 이상의 당 가격을 설정할 수 있습니다.
8월 6일
로 관리자에 의해 배치하는 일반적인 뉴스 , 싱가폴 , 싱가폴 부동산 , 싱가포르 부동산 뉴스 , 재산에 대한 판매 싱가포르
SAVILLS 싱가포르는 등록 주거 2 판매가 발사에 대해 - 지표 가격의 65,000,000달러 발모랄 도로와 3 자유 보 유권 없음하며 없음 162 Tagore 번가 줄거리 86,402 평방 피트, 테이트 내에서 교사 주택, 만 15 달러 가격으로 지표. 후자는 재산에 관심을 조합, 보유하고있는 프리 홀드 '가되는 판매가에 99 - 교사에 의해 싱가포르 재직 올해 임차한의. 없음 3 발모 럴로드 현재 속성을 마케팅지만 Savills는 구성의 개발을 11 아파트,, 모든 임대 자사의 재개발 가능성이 있습니다. 속성은 투자 회사가 소유하고 있으며 23,821 평방 피트, 1.6 허용 줄거리 비율 (최대 총 바닥 면적 지역을 토지의 비율)와 12 층 높이 제한의 면적이 있습니다.
일부 기업은 임대료의 가을로 경제 확장할 수 있습니다 안정화
EMILYN으로 야프
(싱가포르) A 급 오피스 임대료에 뛰어들다 제기하였고 싱가포르의 경쟁력 약간. Colliers 국제, 사무실 숙박 비용은 여기에 따르면 4 분기에 26 아시아 - 태평양 지역 도시 : 올해 - 아래 수준의 25 년전 가운데 가장 높은했다.
경제 stabilises은 부동산 컨설턴트는 또한 일부 기업도 상황의 확장을 활용 기대하면서 임대료 약해있을 것처럼.
UMA SHANKARI으로
그러나 2009 년 임대료 '다른 도시 지역보다'더 떨어진 질문에 질문의 절반이 두 번째 부분적으로 완성 될 새로운 공급으로 인해. 프라임 1 층 임대료 %로 거부 당 2.2 3.1 당 $ 25.40에 %가 psf 가을의 이상은 이전 분기시 질문입니다. 130 만 평방 피트 또는 56 견적 DTZ의, 도시 지역 '당 다른'에서 소매 공간 새 동전이됩니다 완성된에있는 나머지의 년.
7월 4일
로 관리자에 의해 배치하는 일반적인 뉴스 , 부동산 , 싱가포르 , 싱가포르 부동산 뉴스 , 재산에 대한 판매 싱가포르
2 베드룸 유닛의 평균 가격은 12.8 % 증가, 회사 전체 년 주요 시장 판매는 11,147 대 2006 수치를 가기를 기대
콜파나으로 RASHIWALA
하지만 DTZ는 기본 고려 분기 가격 게인 낮은이자 최대 수요 및 갇힌 흔적 속에서의 지원하여 바이어 '두려움없는 바닥, 속도를보다 경제 - 차라리.
다음 달, Jardine 로이드 톰슨과 찾기 QBE 보험 그룹은 임대료 보호 보험 개인 가정과 HDB에 아파트에 집주인을 보호 대상으로 실행됩니다.
세계 경제 상황 악화로 조기 종결 싱가포르에서이 최초의로 건립된 제품의 타이밍은 완벽하게 주어진 인스턴스 상승.
'이것은 호주에서 찾을 수있는 일이있다. 우리가 여기서 1 년 전에 그것을 제공하는 얘기를하고 지금 준비 '연구소는 부동산 에이전트 (IEA) 회장 제프 푸 말했다. '피드백 회원으로부터 수집한에서, 거기에 이전의 침체에 비해 더 많은 사람들이 일찍 침체 그들의 방목장을 파괴하고 있습니다. 집주인은 정말 보호되지 않습니다. '
3월 1일
로 관리자에 의해 배치하는 부킷 Timah , 부킷 Timah 도로 , 구 10 , 구 18 , 구 22 , 주롱 이스트 , Simei , 싱가포르 , 싱가포르 부동산 뉴스 , 재산에 대한 판매 싱가포르
- 발사 덕분에 성공적으로 새로운 미니 - 버즈 만든 두 카스피 과 주롱 @ 알렉시스 알렉 산드라 - 몇 개발자 판매를위한 프로젝트를 자신의 풀어 결정했습니다.
그것은 개선하더라도 그것은 한 달 단지 약간의 하나, 아주 침울한 분위기에서 전, 시장 전문가는 시장의 소강 상태를 기다리고 있었 계속됩니다.
지난 주말, TG 개발 단위 102, 출시 30 단위의 자유 보 유권 세인트 패트 릭의 주거 동쪽의 도로에있는 세인트 패트 릭에.
평균 가격은 약 675달러 평방 피트 (psf 당)에서 2 베드룸 유닛의 시작과 4 베드룸 펜트 하우스에 대한 약 $ 900 psf로 상승.
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8월 6일
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SAVILLS 싱가포르는 등록 주거 2 판매가 발사에 대해 - 지표 가격의 65,000,000달러 발모랄 도로와 3 자유 보 유권 없음하며 없음 162 Tagore 번가 줄거리 86,402 평방 피트, 테이트 내에서 교사 주택, 만 15 달러 가격으로 지표. 후자는 재산에 관심을 조합, 보유하고있는 프리 홀드 '가되는 판매가에 99 - 교사에 의해 싱가포르 재직 올해 임차한의. 아니오 3 발모 럴로드 현재 속성을 마케팅지만 Savills는 구성의 개발을 11 아파트,, 모든 임대 자사의 재개발 가능성이 있습니다. 속성은 투자 회사가 소유하고 있으며 23,821 평방 피트, 1.6 허용 줄거리 비율 (최대 총 바닥 면적 지역을 토지의 비율)와 12 층 높이 제한의 면적이 있습니다.
일부 기업은 임대료의 가을로 경제 확장할 수 있습니다 안정화
EMILYN으로 야프
(싱가포르) A 급 오피스 임대료에 뛰어들다 제기하였고 싱가포르의 경쟁력 약간. Colliers 국제 사무실 숙박 비용은 여기에 따르면 4 분기에 26 아시아 - 태평양 지역 도시 : 올해 - 아래 수준의 25 년전 가운데 가장 높은했다.
경제 stabilises은 부동산 컨설턴트는 또한 일부 기업도 상황의 확장을 활용 기대하면서 임대료 약해있을 것처럼.
UMA SHANKARI으로
그러나 2009 년 임대료 '다른 도시 지역보다'더 떨어진 질문에 질문의 절반이 두 번째 부분적으로 완성 될 새로운 공급으로 인해. 프라임 1 층 임대료 %로 거부 당 2.2 3.1 당 $ 25.40에 %가 psf 가을의 이상은 이전 분기시 질문입니다. 130 만 평방 피트 또는 56 견적 DTZ의, 도시 지역 '당 다른'에서 소매 공간 새 동전이됩니다 완성된에있는 나머지의 년.
7월 4일
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콜파나으로 RASHIWALA
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다음 달, Jardine 로이드 톰슨과 찾기 QBE 보험 그룹은 임대료 보호 보험 개인 가정과 HDB의 아파트의 집주인를 보호하는 목적으로 실행됩니다.
세계 경제 상황 악화로 조기 종결 싱가포르에서이 최초의로 건립된 제품의 타이밍은 완벽하게 주어진 인스턴스 상승.
'이것은 호주에서 찾을 수있는 일이있다. 우리가 여기서 1 년 전에 그것을 제공하는 얘기를하고 지금 준비 '연구소는 부동산 에이전트 (IEA) 회장 제프 푸 말했다. '피드백 회원으로부터 수집한에서, 거기에 이전의 침체에 비해 더 많은 사람들이 일찍 침체 그들의 방목장을 파괴하고 있습니다. 집주인은 정말 보호되지 않습니다. '
3월 1일
로 관리자에 의해 배치하는 부킷 Timah , 부킷 Timah 도로 , 구 10 , 구 18 , 구 22 , 주롱 이스트 , Simei , 싱가포르 , 싱가포르 부동산 뉴스 , 재산에 대한 판매 싱가포르
- 발사 덕분에 성공적으로 새로운 미니 - 버즈 만든 2 카스피 과 주롱 @ 알렉시스 알렉 산드라 - 몇 개발자 판매를위한 프로젝트를 자신의 풀어 결정했습니다.
그것은 개선하더라도 그것은 한 달 단지 약간의 하나, 아주 침울한 분위기에서 전, 시장 전문가는 시장의 소강 상태를 기다리고 있었 계속됩니다.
지난 주말, TG 개발 단위 102, 출시 30 단위의 자유 보 유권 세인트 패트 릭의 주거 동쪽의 도로에있는 세인트 패트 릭에.
평균 가격은 약 675달러 평방 피트 (psf 당)에서 2 베드룸 유닛의 시작과 4 베드룸 펜트 하우스에 대한 약 $ 900 psf로 상승.
싱가포르 부동산 투자 신탁은 (S - Reit) 분야 현저히 처음 Reit 이후 성장했습니다 - CapitaMall 트러스트 - 2002 년 7 월에 지정되었습니다. 2006 년과 2008 년 사이 혼자 이상 13 리츠는 단지 7 사이의 2002 및 2005 년에 비해 나열했다.
리츠의 선택도 확대했습니다. 2005 년, 투자자 사이에서만 선택할 수 상업용 (소매, 사무실 또는 혼합), 산업 및 물류 리츠. 오늘날, 그들은 건강 관리 및 주거 리츠 환대를 찾을 수 있습니다. 또한 리츠는 그 자신의 외국 자산.
하이 엔드 주거 부동산 가격의 날카로운 슬라이드 심각한 투자자의 radars에 표시하기 시작합니다.
1 분기 2007 년 하반기에 그들의 봉우리부터 올해 국회 오차드로드 벨트 럭셔리 콘도의 거래 가격에 의해 추락 약 40 퍼센트.
이것은 콘도 가격에서 가장 가파른 islandwide 감소와 잠재적인 구매 기회를 이것이 올라가고 있습니다 투자자 여러 단위를 구입에 대한 날카로운에 손실되지 않습니다이다.
투자 재산의 매출은 올해 1 분기에 1998 년부터 자신의 최저 수준으로, 작은 가치가 적은 거래로 행해진 하락했다.
재산 컨설팅 DTZ에 따르면, 매출은 분기에 그냥 153,000,000달러로 1 분기에 58 %가 분기마다 뛰어들었다. 그들은 거래 이상의 10, 아래 15 일부터 2008 년 4 분기 확산되었다.
불쌍한 질문 보여주는 제 3 최악의도입니다. 아시아 금융 위기 동안, 매출 107 달러 만 1 분기와 1998 년처럼 달러를 47000000 1998 년 3 분기 낮은 떨어졌다. 구매자와 판매자 사이의 가격의 기대를 달리 힘든 거래를 종료하고 있습니다.
싱가포르 부동산 투자 판매와 올해의 시작부터 절벽에서 떨어 졌 레벨 아시아 금융 위기 이후 보지에 슬립 수 있습니다.
CB를 리처드 엘리스 (CBRE), 매출은 올해까지 총 1억8천4백60만달러, 아래로 98 %가 같은 기간에 1 년 전에과에서 최신 수치에 따르면 56.4 %가 2008 년 마지막 분기보다 낮은 당.
전체 년, 투자 총액 판매 수준에 대한 가격 기대 조건 10 년, 구매자와 판매자 막다른 골목에 갇혀과 멀리 떨어져있는 동안에 보지에 낙하 수, 컨설팅 어제 경고했다.
기관 자금 및 민간 은행들이 부동산 자산을위한 아시아 태평양 지역에서 정찰하는 업계의 선수들은 말한다.
그들은 싼 나중에 올해 자산을 스냅인 수 있도록 자금과 은행 - 현금으로 수십억 달러의로 무장한 - 구멍을 만들어 놓은 있습니다.
SG 개인 뱅킹, 그냥 싱가포르에서 부동산에 초점을 센터를 설정, 다른 미국에게 아시아의 속성에서 최종 2010 년까지 5 억 달러 투자를 기대하고있다.
아직 세금 양보를 즐길 수있는 허용하면서 당국은 최근 일부 부동산 투자 신탁 (Reit) 관리자의 요청을 unitholders하는 데 필요한 최소 지불금 비율을 줄이기 위해 거부했다.
밖으로 맞춤법 정부는 몇 주 전에 서 수석 장관은 국가의 재정 및 운송 임 Hwee 후아힌에 대해 말했다 : '안정, 높은 지불금으로 리츠의 주요 특성을, 통과 차량을 통해 투자자들에게 중요한 고려하고, 따라서 있으며, 보존해야합니다. '
'재무성 및 싱가포르 통화 당국의이 문제를 심의하고있다는 최소한의 지불금 비율은 변경되지 않을하기로 결정,'그녀는 덧붙였다.
부동산 투자 신탁은 안정 자산과 그의 정기적인 수율 배포판 포트폴리오를 쿠션하는 데 도움이 핵심 퇴직자의 개최, 있어야합니다. 이러한 모든 특성을 봉쇄 창 밖으로 날아간 및 심한가 - 신용 경색을거야.
김 레딩이, 이사 및 AMP 자본 레딩 투자자들의 글로벌 포트폴리오 매니저, 그 Reit 가격이 전세계 단점에, 대부분의 상장했으나 실패 같은 자산을 가지고 있다고 믿습니다. 거의 균일하게 다양한 시장에 걸쳐, 리츠 '순 자산 가치가 30 %로, 25 제쳐두고 자신의 주가보다 깊이 65 퍼센트에 빠졌어요.
새로운 관심 - 흡수 방식을 통해 은행에서 제공하는 개발자가 돈을 똑똑 유치
최근 카스피과 알렉시스, 부동산 출범에 대한 응답으로 판단 전형적인 싱가포르의 자산 관리 전략의 핵심 요소로 남아있다.
현금 아직 왕이, 부동산 - 황금 같은이지만 - 뭐 유형에 매달려있다. 그리고 최근의 가격 하향 조정은 점점 더 매력적인 자산 클래스하고 있습니다. 무슨 새로운 시작을 더욱 유혹하고있다 그 투자가들이 사실 새로운 관심 흡수 방식 (IAS) 개발자들이 은행을 통해 제공에 cottoning입니다 많이 전직 이연 지불 방식 (DPS) 같다.
Paya Lebar는 싱가포르 최초의 상업적인 허브의 것이었지만 지금과 무시 스탠드 
저개발, 싱가포르 포스트 센터는 근대화의 유일한 마커를 구축합니다.
앞으로 15 년 이내에, 그러나, 모든 게 달라지는 것입니다.
Paya Lebar MRT로 역 주변의 이웃은 주요 화장 용의 일환으로 정부는 최근 초안 masterplan를 발표 예정이다.
그것은 Paya Lebar 중앙, 교외 상업 노드 시내 중심가와 번화한 상업 Tampines 허브 사이에 자리잡은로 변환됩니다.
심스 Avenue와 Geylang 도로 주변의 토지에 대하여 12헥타르가 개발, 상업 공간의 일부 5,400,000 평방 피트 저조한 올려됩니다.
수요 우려가 깊어로 후 미국 연방 준비 은행 의장 벤 Bernanke은 더 많은 미국의 금리 인하 가능성이 있었 표시된 방콕 - 원유 가격은 미국 아래 어제 아시아에서 달러를 124 배럴 감소했다.
미스터 Bernanke의 의견을 제안하는 인플레이션 너무 많이 우려보다 요금 인상을 찬찬히 생각하는 미국 달러 이상의 전송되었습니다와 기름의 능력은 단기간에 새로운 최고치에 도달에 대한 질문을 제기.
그는 연방 그들이 지금 있었 요금을 떠날 의향이 있었지만 신호를 일부 분석가들은 그 가격에 최종 상승 올해 또는 내년 초에 향해 발걸음을 내디뎌 수도있다.
윈스턴 야프 모바일 : + (65) 92282058 이메일 : Winston@privatepropertysingapore.com의 "가이드 저자의"싱가포르 속성 참조  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
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