Immobili commerciali fiducia Ascendas India Trust (A-iTrust) e la costruzione e la proprietà del gruppo Chip Eng Seng Corporation hanno assicurato prestiti di $ 50 milioni e 60 milioni dollari rispettivamente - la prima per il rifinanziamento e la seconda per il rimborso delle banconote emesse da una società controllata.

Per un iTrust, i suoi 50 milioni dollari di prestiti a breve termine, che maturato il 31 marzo, è stato rifinanziato dalla finanziatori, Citibank e DBS Bank, dal 1 ° aprile nell'ambito di un nuovo prestito che scade il 30 settembre 2010, ma a un interesse più elevato tasso.

Il tasso è di 600 punti base sopra il tasso swap offerta dollari di Singapore - che è stato fissato a 1,046 per cento fino al 29 maggio - e funziona a 7,046 per cento.

a-iTrust ha detto che l'impatto del tasso di interesse più elevati sui possessori di quote di distribuzione è meno dello 0,3 per cento unità per il 2009/10 finanziario.

Ciò è dovuto al basso livello di indebitamento, che è stato previsto al di sotto del 10 per cento al 31 marzo.

Inoltre, il 40 per cento dei proventi del prestito verranno utilizzati per la costruzione di nuovi edifici, e la spesa relativi interessi saranno capitalizzati.

a-iTrust, che possiede beni immobili per uso commerciale in India, ha aggiunto che il suo portafoglio resta stabile con un tasso di occupazione il 98 per cento.

Si è rinnovato anche il 90 per cento dei contratti di locazione, scaduto nel quarto trimestre chiuso al 31 marzo, con un conseguente tasso di inquilino di un anno completo di ritenzione del 87 per cento.

Maggiori informazioni sulla sua performance è prevista per il 28 aprile quando annuncia i suoi risultati l'intero anno.

Per i Chip Eng Seng Corporation, 60 milioni dollari di prestito è stato concesso da Standard Chartered Bank alla controllata CEL di sviluppo per finanziare il rimborso di alcune note emesse da dell'unità, in un mezzo di multi-valuta nota termine del programma.

Fonte: Times Business - 3 Apr 2009